新刑事诉讼法

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公租房政策解读

  • 公租房的申请程序

    公共租赁住房的申请、分配程序按照“三审核、两公示”的原则逐步进行。首先,公共租赁房向户口所在地社区居委会提出廉租住房保障申请,并提交《公共租赁住房申请表》、户口本及同户籍家庭成员身份证、收入情况证明材料、住房情况证明材料以及其他有关证明材料。其次,社区居委会自受理申请之日…更多>>

    公租房的申请程序
  • 公租房申请需要哪些材料?

    想要申请公租房的人员需要先了解申请的材料。本市户口申请公租房与外来务工人员申请公租房所提交的资料并不相同。详细要看下面的讲述。申请人员范围:户籍所在人员或常住本本地人员。本市户口申请提交材料:1、公租房申请审批表(一式三份)。2、身份证、户口簿复印件。3、收入证明。4、婚姻…更多>>

    公租房申请需要哪些材料
  • 公租房申请书范本

    申请公租房的材料中就要求要有一份公租房申请书。那么,公租房申请书要如何写呢?本文为您提供一份公租房申请书范文以及一些注意事项。1、首先,抬头应该写清楚是向谁申请的。比如xx区领导或xx区。2、其次,正文——分三部分。第一部分主要是对自己做简要的介绍。这不同于自我介绍…更多>>

    公租房申请书范本
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各地公租房申请条件

  • 重庆
  • 广州
  • 深圳
  • 北京
  • 上海
  • 重庆公租房申请条件

      申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力符合政府规定收入限制的,无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。

      (一)在主城区有稳定工作

      1、与用人单位签订1年以上劳动合同且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

      2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

      3、在主城区退休的人员;

      4、国家机关、事业单位在编工作人员。

      (二)收入限制标准

      单身人士月收入不高于2000元;2人家庭月收入不高于3000元;超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整并向社会…更多>>

  • 广州公租房申请条件

      申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下条件:

      (一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住;申请人配偶非广州户籍的,应作为共同申请的家庭成员。

      (二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(附表);

      (三)无自有产权住房;

      (四)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房;

      (五)未享受过以下购房优惠政策(以下简称购房优惠政策):

      1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

      2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;

      3. 参加本单位内部集资建房;

      4. 落实侨房政策专用房;

      5. 拆迁安置新社区住房;

      6. 政府提供的其他购房优惠政策。

      (六)申请人及共同申请的家庭成 …更多>>

  • 深圳公租房申请条件

      申请公共租赁住房的家庭,符合前款条件且达到规定年龄的单身人士可申请公共租赁住房。应当同时具备下列条件:

      (一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。

      (二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。

      申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。

      (三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等。

      (四)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。

      (五)家庭总资产不超过一定限额…更多>>

  • 北京公租房的申请条件

      根据《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》规定,北京公租房的申请需要符合人均月收入在2400元(含) 以下等条件的本市城镇户籍家庭,通过公开摇号承租公租房 (论坛)的,将获得政府提供的租金补贴。根据承租家庭的经济情况,租金补贴房租的10%到95%一共六档。公租房租金定下之后,三年之内租金不变。

      《通知》与此前的征求意见稿相比,申请公租房的对象没有变化。可以申请公租房租金补贴的家庭有两类。首先,取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的,可以申请公租房租金补贴。

      第二类家庭为城六区超过廉租房条件的城镇户籍家庭。《通知》明确,城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房的,必须同时具备四项条件,才可以申请公租房租金补贴…更多>>

  • 上海公租房申请条件

      上海对《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》作出修订,单位承租人的准入条件放宽,户籍地住房不计建筑面积的适用区域扩大。

      申请本市市筹公租房的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一:一是具有本市常住户口,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;二是持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;三是持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租公共租赁住房的。同时,申请人在本市人均住房面积应低于15平方米,且未享受本市廉租房、共有产权保障住房政策。

      为鼓励、帮助单位吸引、留住人才,2013年单位承租人的准入条件放宽到与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,对居住证和缴纳社会保险金的年限均没有要求…更多>>

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公租房知识问题解答

  •   1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。

      2、承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。

      3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金…

  •   公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时,相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策。

      其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种,公共租赁房…

  •   1、规划合理。公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中,有相对成熟的产业支撑。

      2、交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近,公交路线充足并适当设置公交转运站场,保证小区居民方便出行。

      3、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套…

  •   由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。但是,感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下,难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以,法院在分割…

  •   1、户籍问题

      在北京、上海等大学毕业生、外来务工人员数量众多的城市,多数新就业人员并非本地户籍人口。然而,受保障能力和管理水平所限,多数城市的公共租赁房仍然只保障本地户籍人口。

      2、居住面积

      公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房…

  •   取公积金必须要有对应的租房发票,和对应的租房合同,并且是以你自己的名义租房才可以.取公积金目前在北京用得最多的就是以租房的名义。就是需要租房合同和北京市地税开的租房发票。然后到你所在单位填写公积金申领表,加盖公章,(剩下的通常都由单位负责统一给办理提取。)然后到所在公积金管理部门提供材料审核通过后三个工作日到账…

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公租房规定解读

  • 1.广州公租房细则

    2013年6日广州市国土房管局公布《公共租赁房轮候实施细则》,当中明确每月最后一天随机产生当月轮候号。广州着重建立以公租房为主的住房保障体系,将廉租房、经济适用房均纳入公共租赁房范围。公共租赁住房按照“以需定供”原则建设,实行轮候分配。根据《细则》规定…

  • 2.广州公租房轮候配租细则

    广州市公租房轮候中,前一个月递交申请的肯定排在后一个月的前面,同个月递交申请的先后则由系统在月底随机产生。《广州市公共租赁住房轮候实施细则》(下简称《细则》)经过广泛征求社会公众意见,多次修改完善后于4月26日正式出台。轮候家庭收入资产变化30日…

  • 3.福建公租房税费最新政策

    根据福建泉州市出台《支持和鼓励民营企业建设公共租赁住房的通知》(以下简称《通知》)规定,凡企业愿意利用自有土地投建公租房,可由企业向所在地住房保障部门提出申请,经审查符合有关规定后,报经当地政府批准,列入年度公共租赁住房建设项目。经企业与所在县…

  • 4.公租房租金减免规定

    (一)可以申请减免的情况:公租房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。(二)不予减免的情况:住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。(三)全部减免的情况:1、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房…

  • 5.重庆公租房退出机制

    重庆市设计了惩罚性的强制退出机制。对于提供虚假信息骗取公租房租住,擅自转租、转售、出借和抵押公租房,空置房屋或欠交房租6个月以上,以及违反租赁合同,承租人或购买人所占有的公租房都被强制收回,其行为将记入个人信用档案,五年内不得申请公租房…

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