起诉开发商

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更新时间：2018-07-26 16:34:35

起诉开发商，需搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决。起诉开发商法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各... 更多

　　起诉开发商，需搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决。起诉开发商法律依据　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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1.开发商起诉房产证

推荐问题买房开发商未办房产证可以起诉退房吗？

任水德

回答：7566条好评：204个

1、法律明确规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。2、你合同怎么签的？可交房了？
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推荐问题开发商一直不办房产证，该怎么起诉？

隋新

回答：39247条好评：1074个

你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已
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推荐问题开发商不给办房产证可以起诉吗？

隋新

回答：39247条好评：1074个

你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已
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2.开发商起诉违约

推荐问题开发商违约，起诉违约金有期限的吗？

隋新

回答：39247条好评：1074个

你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付
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推荐问题开发商法人住所和号码变了是否还可以起诉？

隋新

回答：39247条好评：1074个

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履
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推荐问题如何起诉开发商让其承担违约责任？

曲林达

回答：43365条好评：541个

您好，是可以起诉的，请问是什么原因开发商没有竣工证明？是水电消防问题还是什么？具体购房合同是怎么约定？没有得不偿失这一说的，这个要看你个人意愿，结合自己具体情况，如果方便的话，可以来电详谈，以便更好地维护权益，咨询免费。希望可以帮助到你
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3.开发商起诉合同

推荐问题开发商未按合同办产权可否起诉？

毕四光

回答：137条好评：0个

就延期办理产权证的诉讼时效问题，现在理论上存在争议。但通行的看法是，只有债权请求权适用诉讼时效，而物权请求权和人身请求权不适用诉讼时效。简单说，你如果起诉要求开发商办理产权证不受诉讼时效的限制。但对于开发商延期办理产权证的违约金赔偿，可能会适用诉讼时效，也就是从你起诉之日起往前两年内的违约金请求予以保护，对超出两年的违约金请求则不予保护。您在叙述情况时，只提
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推荐问题起诉开发商不签正式购房合同需要准备什么？

隋新

回答：39247条好评：1074个

你好，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可
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4.开发商起诉欺诈

推荐问题起诉开发商欺诈需要什么材料？

秦玲

回答：18530条好评：134个

你直接委托你老公或者你们共同委托律师即可，无需亲自出庭。
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5.开发商起诉首付

推荐问题买房付了首付未给签合同怎么起诉开发商？

雷东霞

回答：45条好评：6个

通过诉讼方式解决的话需了解涉及的金额是多少，造成的损失是多少，这样计算出来的起诉金额才能确定法院收取的诉讼费以及律师的收费。
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