二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐，然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险。
收起1.二手房买卖合同
推荐问题 二手房买卖合同没有约定过户的税费怎么办？
相关问题
2.二手房买卖合同定金
若因你的原因导致不能继续履行约定，原则上应适用定金罚则，定金不予返还。中介费也要根据你们之间的合同约定，若中介履行了相应义务，则也是无法主张返还的。
其它16个回答你好，根据描述，该房屋买卖合同已经成立并生效，属于对方明显违约的情形，起诉的话基本上胜诉没有什么问题，但是时间会根据案件的实际情况来定，一般情况在3-6个月左右。
其它11个回答推荐问题 签订了二手房买卖合同不买了定金怎么办？
应该双倍返还以收到的定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
其它8个回答相关问题
3.二手房买卖合同违约
推荐问题 二手房买卖合同违约怎么办？
你好，根据你的描述，买卖合同已经注明了家具家电一起卖，但是在交房的时候少了洗衣机电视机及影响，所以是买房违约，你可以要求卖方承担违约责任。如果在合同中约定了尾款的支付方式，那就根据合同约定来支付尾款就可以了。希望对你的问题有帮助。
其它3个回答推荐问题 二手房买卖合同违约责任承担？
您好，解除合同不合法，子女如未得到授权，无权代理买卖双方做以上合同变更的，买卖双方应按原合同履行。建议您致电详细说明，以便了解清楚，作出正确判断，为您提供帮助。
其它3个回答推荐问题 签了二手房买卖合同房东想违约，怎么维权？
愿不愿意承担赔偿，与能不能解除合同是两回事。愿意承担违约责任，不意味着可以任意解除合同，你可以要求继续履行，不继续履行的，可以向人民法院起诉。
其它11个回答相关问题
4.二手房公证
推荐问题 二手房买卖无房本，能去公证吗?
推荐问题 二手房房产证还没下来必须去做公证么？
协商不成，到法院起诉解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，
其它3个回答相关问题
5.二手房过户
推荐问题 离婚二手房怎么过户？
推荐问题 二手房过户过不了该怎么办？
房产证作为国家机关下发的证明房子（物权）所有权情况的证件，具有公信力。房子所有权发生变动后，应及时到房屋产权产籍管理处办理变更手续，如未能及时办理，将会使变更人（如买卖合同中的买方）权力很难得到维护。本案按照物权法的规定，仅发生合同效力，不发生物权变动效力。解决方案一：找到原房主，跟房主一起拿合同到产权产籍管理处办理变更手续；方案二：找到原房主，告对方违约，
其它3个回答推荐问题 买二手房，卖方不肯办理过户手续怎么办？
你可以起诉要求继续履行合同；或解约并要求卖方按合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补你购房损失的，还以要求卖方赔偿。如有需要，可联系本律师为你维权。
其它13个回答相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
