二手房买卖无房本，能去公证吗?

更新时间：2011-04-02 21:40:23

问题描述：

我准备买一个二手房,但房本明年才能下来呢,业主手里只有购房合同,他说交易时去公证处公证一下就行了,等明年我去领房本,然后我们再去过户.请问这样能公证吗,这样不会出什么问题吧?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴培雄律师
服务地区：广东-广州

有风险的，对方要是将房子卖给别人，并进行了过户。那房子就不属于你的了，你只能要求对方违约赔偿。

2011.04.02 17:25:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助160288 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

有风险，

2011.04.02 16:36:17

点赞
吴耿锋律师
服务地区：广东-广州

还是存在一定风险。如果对方在过户前，把房子另外出卖给其他人并办理过户，那么你对该房屋仍不能享有产权。不过你可以在合同中约定，如果对方不协助你办理过户，应承担相应的违约责任。

2011.04.02 16:29:32

点赞
李海燕律师
服务地区：广东-广州

是否可以公证，你要咨询公证处。但公证不能保障以后过户。建议在合同里约定清楚。

2011.04.02 18:01:47

点赞
刘小丽律师
服务地区：广东-广州

你好，可以进行公证，但是存在一定的风险，建议你委托律师修改或代书房屋买卖合同，最大限度地保障你的权利。

2011.04.02 19:24:41

点赞
陈贤良律师
服务地区：广东-广州

无房产证会有风险。

2011.04.02 19:27:34

点赞
曹伟钊律师
服务地区：广东-广州

可以公证，但没有房产证始终会有风险。

2011.04.02 21:40:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手经济适用房能买卖吗

二手经济适用房能买卖吗

我看中了一套二手房，但是这房子还没下房本??开发商也不给更名??现在在中介那里买卖双方和中介方一起签

二手房买卖不是必须要公证，是否公证主要看个人意见。但是，公证可以在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。在二手房买卖过程中，以下情况是必

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

公证遗嘱继承房产过户的程序

公证遗嘱继承房产过户的程序

房产继承公证后怎么办理新房产证

房产继承公证后怎么办理新房产证

我想咨询下就是我购买了一套二手房而且购房合同价格谈妥后已签至今房款已还三月房本还没下来，我找中介理论

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证没下来能继承公证吗

房产证没下来能继承公证吗

二手房买卖已经过户，但到了约定的最新交房时间后，发现原房主出国了，房子里锁着他的东西。他说等他回来再

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我今年买的房子先交了两万块的定金，然后又交了首付但是售楼员告诉我们等到房子进户前一个月再签购房合同我

你好，是否有签订合同，合同是如何约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖更名必须公正吗？

不是。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

二手房买卖公证

公证需多出钱。建议先签协议，支付部分款项，接受房屋，待5月份付清尾款并办理过户手续。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

公证买卖二手房

即使能办理公证还是无产权房公证的是合同有效

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房购房合同模板一

5869人下载

（详细版本）二手房购房合同样式

5869人下载

二手房购房合同样书一

5869人下载

二手房购房合同（简约版)模板

5869人下载

4分钟前

孟振东律师

近期帮助 328 人

在此情况下导致后车乘客开门时于电动车相撞，在此情况下是乘客付全部责任吗？需要由乘客赔付电动车主和运营

4分钟前

彭霞律师

近期帮助 16916 人

.我申请强制拍行的债务人前面已经有人申请强制执行了，我想请问申请强制分配需要向法院提交什么材料。

6分钟前

郑伟律师

近期帮助 2025 人

超速驾驶撞死人

7分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15231 人

你好，我的货车出了交通事故，保险公司不同意换驾驶室，走起诉可以吗，用自己先垫付费用吗

9分钟前

郑伟律师

近期帮助 2025 人

我是正常行驶，对方应该也是正常行驶，我撞到了后坐上的小孩

10分钟前

余联刚律师

近期帮助 111157 人

我车被别人撞了

20分钟前

郑伟律师

近期帮助 2025 人

我家老公被刑侦部门带走48小时了没有出具通知书正常嘛

25分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1967 人

和公司签合同了，然后我属于在工厂做了一个礼拜并没有走正常离职的手续请问这一个星期的工资可以要吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟