买二手房，卖方不肯办理过户手续怎么办？

更新时间：2016-03-07 22:56:36

问题描述：

我是买房买二手房，我们的合同还有4天就到期了，现在中介不管了，卖方也没有意愿去跟我们办理过户手续，不办理过户，我们就没有办法办理贷款，我们支付了他10000元的定金，现在作为买方，我改怎么办？

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你可以起诉要求继续履行合同；或解约并要求卖方按合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补你购房损失的，还以要求卖方赔偿。如有需要，可联系本律师为你维权。

2016.03.07 20:20:05

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吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937

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您好；你可以根据合同约定要求房东履行过户义务，如果对方不配合，可以直接委托律师向法院起诉，并要求房东承担违约责任

2016.03.07 11:55:41

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韩佩霞律师
服务地区：江苏-苏州 137-7187-2126

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你好，建议您提起诉讼要求继续履行合同，或者要求违约金，因为您定金比较少，双倍返还也不是很理想，建议您电联咨询本人

2016.03.07 12:30:21

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季景红律师
服务地区：江苏-苏州 186-6268-7867

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你好！如果可以凑齐全部房款，可以要求房东继续履行合同。

2016.03.07 10:23:22

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如果我凑不齐，还有4天就到期了，我改怎么办呢，打电话给房东，房东就说招中介
关键中介现在也不管

2016.03.07 10:28:32
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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对方违约，可以要求赔偿，具体可电话联系。

2016.03.07 12:59:10

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汪世龙律师
服务地区：江苏-南京 156-5172-5913

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您好，可诉讼要求对方继续履行合同。

2016.03.07 17:27:56

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你好，要求对方赔偿，有需要我可以祝您一臂之力。

2016.03.07 16:08:22

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袁慧律师
服务地区：江苏-苏州

你好，你可以要求对方继续履行合同并支付违约金。

2016.03.07 10:23:38

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李红艳律师
服务地区：江苏-苏州

你好，看下合同，可以要求对方继续履约或承担违约责任。

2016.03.07 10:46:21

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我们现在催他去办，他一直没有同意跟我们去办，如果到最后一天由于种种原因没有去办好这个手续，是属于我们违约吗

2016.03.07 10:50:42

建议发律师函催告

2016.03.07 17:04:31
汪何斌律师
服务地区：江苏-苏州

协商不成的，请及时委托律师处理！帮你要回定金并要求对方赔偿！

2016.03.07 11:59:38

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褚宏状律师
服务地区：江苏-苏州

可以委托律师处理

2016.03.07 12:13:47

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吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州

现在你要搜集卖家不卖房的证据和中介没有尽到义务的证据
具体来电咨询

2016.03.07 12:19:05

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刘银律师
服务地区：江苏-苏州

可以委托律师代理维权，应当尽快搜集证据起诉，争取获得房屋。

2016.03.07 22:05:27

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王海骥律师
服务地区：江苏-苏州

按合同履行，可以起诉解决

2016.03.07 22:56:36

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