我去年卖了一套房子，是合同房。由于开发商原因，请问我能够起诉合同无效吗？

更新时间：2018-04-17 21:09:25

问题描述：

我去年卖了一套房子，是合同房。由于开发商原因，至今无法办证。我的尾款也就无法获得，请问我能够起诉合同无效吗？

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您好，根据我国《合同法》规定，合同无效包括以下五种情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。只要您的情况符合其中之一，可以主张合无效。

2018.04.17 12:12:54

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杜红涛律师
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您好，您可以追究开发商的责任。合同是您的买房签订的，买房不存在违约，您难以要去解除合同。

2018.04.17 11:32:35

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您好，谢谢您的答复。我是指我把合同房卖了，双方都知道无法办证的原因，但没想到会拖到现在还没法办证，我的尾款也无法得到。如果这样拖下去，我的损失会很大，请问有没有好的办法。譬如，能否申请合同无效？

2018.04.17 12:16:59

您把房子卖给开发商了吗？还是您从开发商那里买的房子呢？您把问题先说清楚。

2018.04.28 09:39:10
徐翔律师
服务地区：湖北-武汉

您的原因造成的合同无法履行，可能涉及到赔偿问题的

2018.04.17 11:28:10

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周源律师
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你是卖了房子，还是买了房子，合同一般是有效的，看能否解除的问题

2018.04.17 21:09:25

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