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农村街上,建房楼层可以五层吗?
更新时间:2024-04-19 14:08:13
问题描述:
农村街上,建房楼层可以五层吗?
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法律分析:一般农村建房只规定了平面大小,对高度没有限制,所以只要有条件可以建任意高的楼层。但是有的地区可能存在限制,在建房前建议先咨询一下村委。
法律依据:《住房和城乡建设部 农业农村部 国家乡村
振兴
局关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》
二、落实农房和村庄建设现代化的有关要求
(三)提升农房设计建造水平。农房建设要先精心设计,后按图建造。要统筹主房、辅房、院落等功能,精心调配空间布局,满足生产工具存放及其它需求。提炼传统建筑智慧,因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题,促进节能减排。要适应村民现代生活需要,逐步实现寝居分离、食寝分离和净污分离。
新建
农房要同步设计卫生厕所,因地制宜推动水冲式厕所入室。鼓励设计建设无障碍设施,充分考虑适老化功能需求。新建农房的地基基础、结构形式、墙体厚度、建筑构造等要适应当地经济发展水
平和
建筑施工条件,满足质量安全及抗震设防要求。鼓励就地取材,利用乡土材料,推广使用绿色建材。鼓励选用装配式钢结构等安全可靠的新型建造方式。
2024.04.19 14:07:26
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根据乡村住宅建造可知,农村建房最高不能超过5层。此外,文件对于建房层高也有规定,建议层高为
2.6米到3米之间,最高不能超过
3.3米。但因南北差异会有调整。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。
2024.04.19 14:08:09
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请问当地的住建局确定
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