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2015年3月签署的购房合同,超过合同约定的60天期限。如果开发商起诉我了,我会输吗?
更新时间:2018-07-05 12:14:47
问题描述:
您好,我想咨询一下。2015年3月签署的购房合同,60多万贷款银行是在2015年8月放的款。开发商要告我逾期,超过合同约定的60天期限。如果开发商起诉我了,我会输吗?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙珂律师
服务地区:山东-济南
一般看双方是否约定签协议后多长时间签正式合同。如果有约定,以申请贷款日为准,看是否逾期。
2018.06.28 15:48:51
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3月份跟开发商签的就是正式合同。7月21日银行通知我信贷有点儿问题,评分不够,只能少贷点儿,再补交15万首付款。8月1号银行放贷。这种情况会不会增加打官司的败率?
2018.06.28 15:54:23
需要根据合同关于按揭条款确定
2018.06.28 16:07:51
窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
银行何时房贷款不是你我能够决定的。
2018.06.28 14:38:45
点赞
如果开发商起诉我,法院会受理么?我输的概率有多少?因为他逾期交房赔我的钱只有5000多,我贷款逾期要赔开发商5万多
2018.06.28 15:08:32
王文奎律师
服务地区:天津-天津
186-2281-0614
咨询我
具体依据合同约定。。。。。。。
2018.06.28 22:20:08
点赞
高清苓律师
服务地区:天津-天津
如果是政策性原因导致的逾期可以不承担违约责任
2018.06.28 13:24:15
点赞
当时在2018年7月21日的时候,接到办理贷款的业务员电话,说我的信誉有点儿问题,评分不够没有批下来。让我再去多交15万首付,我7月28日打款,8月1号贷款就放款了。您说,这个原因会不会有影响?
2018.06.28 13:38:20
现在开发商是起诉你要违约金吗?
2018.06.28 13:41:50
我起诉他们延期交房了,现在法院调解了,让开发商赔我钱。但是开发商给我两个选择:1、给我赔偿款我去撤诉,他再去告我余款违约。2、签署一份协议,意思就是我的违约金和他的违约金互相抵扣。按照合同,他赔我5000多,我赔他5万多!!!我担心我要了钱,开发商真的起诉我,我输了的话,得赔他们5万多!如果这样的话,我就选择相互抵扣。主要是,我现在不知道是不是开发商在吓唬我
2018.06.28 14:50:26
5000多应该不至于吓唬你,个人征信原因的确不能免职。因为没看到合同,所以不好给你建议。
2018.06.28 15:00:14
5000多是开发商赔给我的钱数,我要赔给开发商5万多……
2018.06.28 15:49:19
王佰光律师
服务地区:天津-天津
你好,要具体看到合同是如何约定的
2018.06.28 13:36:56
点赞
首付和贷款是分开两条约定的。贷款约定是签订合同60天之间把余款付清。超出部分,按照贷款金额乘以千分之一,再乘以天数进行违约金赔偿。按照这个算法,我逾期了 60多天,告诉我要赔偿5万多
2018.06.28 13:44:22
需要按照合同约定来处理,
2018.06.28 14:56:41
您的意思是,如果开发商起诉我,法院会判开发商胜诉,我得赔开发商5万多?
2018.06.28 15:09:49
是有可能的,我们需要具体看到合同来分析
2018.06.28 17:23:21
盖剑坤律师
服务地区:天津-天津
开发商没有经催告解除,应该继续履行。
2018.06.29 08:08:04
点赞
韩旭律师
服务地区:天津-天津
有可能,但是逾期原因是办贷款造成的,并不是有意延期
2018.06.29 08:20:02
点赞
陈帅律师
服务地区:天津-天津
请您描述清您的问题
2018.07.05 12:14:47
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