无房产证拆迁

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更新时间：2018-06-25 15:56:46

　　2018年房屋拆迁补偿新规规定，有几类房，无房产证拆迁也可获得补偿。一、拆迁过渡费：拆迁过渡费是房屋拆迁前，需要安置新的住所，比如：租房费、搬家过程中所开销的费用有政府补偿。二、双向补偿：比如农村房屋拆迁，农民不仅可以获得农村房屋补偿，还可以获得宅基地的补偿，一次来实施双向补偿制度。不仅如此，从明年开始，农房以及房屋内的装修、地上附着物补偿（农田等）都将实施双向补偿制度。三、停业损失补偿：这项赔偿是针对运营性质的房屋，一般情况下是与当事人协商确定，也可委托房地产价格评估师确定。内置的设备需要迁移所产生的移机费，可按市场价补偿。四、无房产证拆迁补偿：1、城镇化规划。时代发展迅速，农村也向着城镇化发展。那些因城镇化所规划的区域建设，无房产证的，可获得补偿。2、祖宅。只要能证明这是属于自己的，拆迁时可获得相应的补偿。3、依法修建的房屋。符合当地建房政策和相关规定所建造的房屋，拆迁时可享拆迁补偿。4、有着特殊历史背景的房子。上个时机五六十年代的房屋大多都没有房产证这么一说，但不排除这些房子的合法性，所以拆迁时，可获得全额补偿。

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1.无房产证协议书

推荐问题请问要怎么写无房产证二手房协议书？

徐永平

回答：363条好评：9个

你好，无房产证二手房协议书可以参考下面的范本。让方：身份证：监护人（甲方）：身份证：受让方（乙方）：身份证：一、甲方同意将自己所属位于*****，房屋面积**平方米，小户型住房一套房屋一次性转让给乙方。二、双方商定该套房屋买卖价格为：***元（大写：）本合同自签定之日，乙方向甲方支付购房定金：***元，乙方于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的10000元
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3.无房产证房屋买卖流程

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饶小庆

回答：36310条好评：418个

您好！关于无房产证房屋买卖流程的问题，如果是没有房产证的房屋买卖，那么双方可以选择先协商达成一致意见，形成合意之后再根据手续办理过户，但事实上没有房产证的房屋是没有办法过户登记的，因为国家工商管理登记明确规定需要产权证。
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4.无房产证房屋转让协议

推荐问题房屋是没有房产证的，怎么写无产权房屋转让协议书？

向长胜

回答：8990条好评：93个

你好，你们的这个转让协议书，把必要的身份信息，你们转让的这个房产的具体的情况，价格，房子的具体的面积，违约责任都写上，就可以的了，另外，你们的转让协议没有违反法律的规定就可以的了，但是，你们的房产，需要登记过户才能生效的呢，
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5.无房产证过户

推荐问题无房产证的老平房房是否可以公证或过户？

罗娟

回答：204条好评：0个

您好，不知您这没有房产证的平房是自建房还是承租的公房，如果是自建房，不能公证也不能过户。如果是承租的公房，可以到房管所变更承租人即可。但要求您奶奶的所有继承人都需到场签字表示同意由您姑姑或者叔叔承租。
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