房屋是没有房产证的，怎么写无产权房屋转让协议书？

更新时间：2019-05-17 06:18:15

问题描述：

之前我们单位给我分配到了一套小产权房，后来我还没有拿到这个房屋的产权证还没有办理下来，我就把这个房屋给卖出去了，对方让我写一个无产权房屋转让协议书，证明这个房屋的产权证还在我这儿，我想请问一下这个协议书应该怎么写呢？

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向长胜律师
服务地区：贵州-毕节

你好，你们的这个转让协议书，把必要的身份信息，你们转让的这个房产的具体的情况，价格，房子的具体的面积，违约责任都写上，就可以的了，另外，你们的转让协议没有违反法律的规定就可以的了，但是，你们的房产，需要登记过户才能生效的呢，

2018.04.16 13:36:01

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

2019.01.03 13:35:31

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在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
——买卖双方当事人基本情况；
——房屋产权状况；
——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核

2019.05.09 17:30:15

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分配房又被成为福利房，单位福利房的分得人，如果通过房改等方式，取得了该房的完全所有权，通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时，原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制，那么，购买该房还是存在一定风险的。如果双方协商一致，可签订购房合同并办理相关公证手续，但合同和公证，并不能100%规避购房风险。

2019.05.17 06:18:15

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邓继律师
服务地区：贵州-毕节

您好！关于无产权房屋转让协议书怎么写的问题，首先是转让方和受让方双方的姓名、身份信息等；接着是转让这个无产权房屋转让的具体事项；最后一定要注明这个房屋是没有房产证的，然后就是双方的签字盖章、写好落款日期。

2018.04.16 13:36:53

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卢林学律师
服务地区：贵州-六盘水

你好，你可以请律师代写未办理房产证房屋转让协议

2018.04.16 15:12:20

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