首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 二手房交易过户后贷款办不下来怎么办
二手房交易过户后贷款办不下来怎么办
更新时间:2023-12-08 10:42
二手房交易过户后贷款办不下来怎么办
郑学知
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
二手房
交易过户后贷款办不下来可以选择一次性付清剩余的房款,或者更换名字和贷款资料,重签购房
合同
,变更申贷人。以上两种方法不能解决的,可以选择退房,由责任方承担
违约责任
。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
买二手房过户后贷款办不到怎么办?
购买二手房时房主贷款没还清时,可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买二手房过户后贷款办不下来怎么办
根据我国相关法律的规定,未还清贷款的二手房买卖流程要根据贷款是自己偿还还是客户的首付款偿还而有所区别。如果是卖方自己可以偿还,可以在房子过户前还清然后就可以办理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房过户后贷款办不下来怎么办理
法律分析:二手房首付给了房主,贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房交易中需评估的5种情况
二手商品房买卖
二手房产已过户,但买房者迟迟办不了贷款,怎么办
房东迟迟不过户,已经属于逾期过户了。对于逾期过户,谁违约谁承担风险与责任,可以向法院起拆要求强制过户或追究违约责任。银行在签订买卖合同的时候,上面都有约定过户时
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房交易避税风险需知
房屋买卖税
二手房交易税费一览表
房屋买卖税
二手房过户交易,二手房交易现在已过户多日
二手房在房管局办理过户手续。 二手房交易过户的流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
合肥二手房中介冰冷
房地产动态
二手房过户交易
需要在买卖协议中约定清楚。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房交易过户
或许原房屋买卖存在一定瑕疵,但购房款已经支付,房屋已经入住,其他继承人没有提出异议,房屋买卖合同有效。建议起诉认定房屋买卖合同有效;确认买主为房屋所有人;判决被
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房过户交易
你好,需要咨询税务部门。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房的过户费怎么算
二手房
过户二手房过户费按什么标准
二手房
我能把刚买了一天的二手车还给我吗?它还没有转移
你可以起诉,要求解除合同,退车返款
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
购买二手房交哪些税
二手房
二手房交易阴阳合同的效力有什么
阴阳合同效力视情况而定。若合同真实合法,阴合同有效;若规避法律,则均无效。处理时需分析合同内容、双方意愿及法律规定,选择确认有效或无效,并准备相应证据,必要时寻
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房营业税由谁承担
二手房
二手不动产交易所需的详细资料一览
二手不动产交易需备齐资料。包括:身份证、房产证等。交易前核实资料真实性,签订正规合同。办理过户手续时,需缴纳相关税费。交易完成后,及时办理不动产登记,确保权益。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房屋过户怎么收费
二手房
二手房交易中能否撤销购房合同
可以撤销,但需依法操作。 二手房交易中撤销购房合同,若双方协商同意,可签订解除协议并办理相关手续;若存在法定撤销情形,如欺诈、重大误解等,可通过诉讼或仲裁途径申
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房网签要多久才能办下来
二手房
我买了一个二手房,现正在办理贷款,今天发现这个房子包烧不好,现在的热水管特别细回水不好堵的地方多所以
如果对方强制签合同,可以报警
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
关于二手镇江房地产纠纷的解决方法
解决房地产纠纷的方式:1、在第三方的主持下,纠纷当事人自愿协商,排除纠纷,达成和解;2、中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会,专门调解包
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
青岛二手房土地使用权过户流程介绍
我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下,二手房的过户手续通常如下:当事人需要先把需要提交的所有资料都准备好,一般要缴纳以下的税款:契
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我在农村买处二手房,现在统一办证能不能直接办到我们名下
农村二手房统一办证时,应先确认房屋权属清晰、交易合法。准备好房屋买卖合同、身份证明等相关材料,按当地规定向相关部门提交申请。如遇到权属纠纷或违规交易等问题,应及
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
法律知识:
业主将住宅改变为经营性用房应遵循的规则
商品房预售许可证
住房贷款
宅基地使用权的变更登记与注销登记
业主对专有部分的权利和义务
车位、车库的优先满足业主需求
业主大会、业主委员会决定的效力
商品房现售
房屋产权法律知识
二手房交易流程
相关专辑:
房产纠纷专题
房产纠纷咨询
房产纠纷问答
房产纠纷问题
房产纠纷图文
房产纠纷视频
房产纠纷知识
主讲律师
郑学知
全国
擅长:房产纠纷、知识产权、婚姻家庭
110
已帮助
799
图文数
咨询我
热门知识
1
借贷型诈骗如何立案
2
网上可以申请车辆抵押贷款吗
3
在银行存一个亿一年利息多少
4
个体工商注册的收费标准
5
银行贷款逾期多久会被起诉?
6
就业意向协议签了不去有没有影响?
7
开个小装修公司需要具备什么条件
8
高利转贷最新司法解释是什么
9
济宁市拆迁补偿标准
10
国家强制车险都有啥
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询