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房产纠纷
> 购买二手房交哪些税
购买二手房交哪些税
更新时间:2023-12-23 11:11
购买二手房交哪些税
李旭峰
广东鸿基律师事务所
律师解答
购买
二手房
时,买房人需要交纳房款3-5%的契税、0.05%的印花税、0.5%的测绘费、交易费、权属登记费、取证费。
出售二手房的卖房人需要交纳房屋差价20%的个人所得税、5.6%的增值税、0.05%的印花税、交易费。
法律依据
《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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