首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
海南法律咨询
>
乐东法律咨询
>
乐东二手房
> 咨询详情
想买二手商品房,需要交多少税?
更新时间:2023-05-27 09:44:34
问题描述:
想买二手商品房,100平,80万,需要交多少税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1084264
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房
买卖需要交20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的
征收
率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
《个人所得税法》第三条法律依据:《个人所得税法》第三条
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2023.05.27 09:43:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
300864
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:1、买家支付的税费:
①房地产交易手续费:3元/平方米;
②房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);
③权证印花税:5元/本;
④印花税:房屋产价的0.05%;
⑥契税:交易价(或评估价)×3%;
2、卖家支付的税费:
①房地产交易手续费3元/平方米;
②印花税:房屋产价的0.05%。
③土地增值税:
法律依据:《
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
》 第四条 土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
2023.05.27 09:44:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
851964
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房个人所得税卖家交。卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
《个人所得税法》第三条法律依据:《个人所得税法》第三条
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
2023.05.27 09:44:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买二手房的风险有哪些
二手房须知
284
如果一套80万元的房子,应该交多少税?
法律分析:房产税费应征收1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房纠纷之附条件买房
二手房买卖纠纷
40611
正常二手商品房交易税费
二手房税费
35134
第一套买二手房,买主交多少税?
二手房买卖过程中的个税有:契税(买方支付)、增值税(买方支付)、个税(买方支付)、印花税(买卖双方各0.05%)等,二手房个人所得税适用比例税率,税率为百分之二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出售二手房产权要手续齐全
二手房须知
33199
一套价值50万的二手公寓要交多少税?
你好!具体税费需结合房屋的基本情况,交易金额、取得期限等各方面情况计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手店110万的价值,应该交多少税?
交纳营业税,个人所得税,契税等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手店110万的价值,应交多少税?
1、首先,按照受托方的同类消费品的销售价格计算缴纳消费税。同类消费品的销售价格是指受托方当月销售同类消费品的销售价格,如果当月同类消费品的销售价格高低不同,应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手商住楼,55万需交多少税
二手房产交易税计算如下:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
215
你好,请问买一套一百万的二手房,需要交多少的税
二手房契税按照3%~5%的幅度税率征收
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
我要买二手商铺,原价90万,请问我需要交多少税?
房产交易部门办理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我付了定金买了一套二手房。押金可以退吗?
依据签订的中介合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
125
我买了一辆二手车,没有告诉我真实的车况,但是合同写了,这种情况骗了我该怎么办
起诉对方要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
想问一下,二手房降价卖了,满五不唯一要收取个人所得税吗?
法律分析:二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房,都是需要缴纳1%个人所得税,个税由卖家支付对出售自有住房,并拟在现住房出售1年内,按市场价重新购
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
你好,我租写字楼,遇到二手房东,签了合同,不想租了,可以退钱吗
一、交了房租不想租了可以退吗 1、交了房租不想租了可以协商退款,但一般是需要支付违约金的,这属于违约的行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
你好,买的二手房 还没过户m
买的房子没过户需要及时携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房东通知我搬家,说合同到期了要重新装修。番禺这边租房已经形成垄断市场了
法律分析:如果合同没有到期,房东让搬家,可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海二手房购房首付款的计算方法
买二手房首付的计算是净首付款等于实际成交价减客户贷款额;首付不够了的解决方式是可以进行公积金贷款,以及进行商业贷款,其次,编制内人员可申请工薪贷款,要根据资金情
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车买卖纠纷
法律分析:二手车买卖合同纠纷的解决有四种途径,即协商、调解、仲裁和诉讼。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
西安律师
列表内容
法律内容
法律内容
法律知识
法律列表
昆明律师
法律资讯
律师推荐:
乐东律师
同城律师:
乐东律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
借用他人名义购买商品房协议书范本
5869人下载
广东省商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)
5869人下载
北京市新版商品房购买合同范本
5869人下载
商品房购买合同详情
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨茗律师
近期帮助 1775 人
留下的房子父母因为年纪较大无力偿还房贷,但是考虑到后期父母养老问题,在过户的时候可以出具一个关于养老
6分钟前
郭进律师
近期帮助 39970 人
我是女方,有一个10孩子,想离婚,没有财务纠纷,不想要小孩,也没钱付抚养费,要怎么办
7分钟前
杨永律师
近期帮助 25202 人
公司给员工转岗,员工不同意
7分钟前
刘照洋律师
近期帮助 2466 人
意外怀孕意外流产男方不想负责
14分钟前
张健律师
近期帮助 4931 人
出于好奇心点开以后发现有一个嫖娼软件,我想举报便顺势加入了,约炮的意思就是嫖娼
14分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8786 人
只知道别人名字,可以查询到别人名下房产?
14分钟前
隆仁律师
近期帮助 21024 人
你好我买的以旧换新黄金项链隔夜来退可以退吗
15分钟前
任进勇律师
近期帮助 1820 人
打架轻伤然后现在被拘留
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询