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> 二手房过户时间逾期怎么做
二手房过户时间逾期怎么做
更新时间:2024-01-17 12:55
二手房过户时间逾期怎么做
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
二手房
过户时间逾期,买受人可以向出卖人咨询原因、协商敦促,
合同
中对逾期过户
违约责任
作出明确约定的,可以按照约定处理,逾期过户经催告达到三个月的,买受人可以解除合同,起诉出卖人要求其承担违约赔偿责任。
法律依据
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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