二手房逾期过户违约！
更新时间：2012-01-09 15:40:00
问题描述：
我2011年9月21签订了二手房买卖合同，合同有明确的首付款支付日期和过户时间，我在合同内日期将首付款打到中介方，过户时间是2011年11、5，现在我们在2012年1月9办理的过户，过户当天中介将首付款打给了卖方。超出了过户时间2个月 合同上指出买方不按期支付购房款或卖方不能按期想买方腾交房屋。没逾期一天由违约方向对方按总房款的千分之三支付违约金，我能按合同得到违约金么？怎么追究卖方的违约？
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