二手房买卖合同过期

更新时间:2024-04-03 14:00
二手房买卖合同过期
蓝潮永
福建国远律师事务所
蓝潮永
律师解答

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。

二手房买卖合同到期不会自动解除,除非有约定。如果需要解除合同的,可以先由双方进行协商,协商不成,到法院起诉,由法院判决。

根据相关的法律规定:

1、我国法律没有规定自动解除合同;

2、合同到期如果继续履行的情况下,不会自动解除;

3、如果合同到期不续签或不继续履行的情况下,是合同终止而不是解除。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷二手房买卖合同纠?
仲裁和诉讼各有优缺点。仲裁优点在于程序灵活、保密性强、裁决快速,但仲裁结果可能受到仲裁员主观判断的影响。诉讼优点在于程序规范、裁决具有强制执行力,但诉讼周期长、
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖合同有哪些情况?二手房买卖合同有哪些?
二手房买卖合同注意事项: 1、房屋真实的产权人; 2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容; 3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项; 4、买卖中违约
买二手房,房屋预售许可证过期,房屋买卖合同是否有效
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证或持过期的预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受
购买二手房,房屋预售许可证过期,房屋买卖合同有效吗?
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证或持过期的预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受
买二手房,房屋预售许可证过期,房屋买卖合同有效吗
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证或持过期的预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受
房屋买卖合同多久过期
房屋买卖合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的
二手房买卖合同到期,想退定金
房屋买卖合同定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的因素导致不能继续履行的,定金能退;卖方违约导致不能继续履行的,定金能退双倍。
二手房买卖法律事项指南
二手房买卖法律事项指南
二手房买卖纠纷
二手房买卖注意事项有什么
二手房买卖注意事项有什么
二手房交易注意事项
房屋买卖合同多久为过期
房屋买卖合同有效期最长由当事人协商确定。房屋买卖合同自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效,终止期限一般由当事人自行约定
二手房买卖合同模二手房买卖合同范本。
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问