判决抵押无效如何处理

更新时间：2024-04-08 08:18

判决抵押无效如何处理

顾春龙

北京市盈科（苏州）律师事务所

顾春龙

律师解答

抵押行为被认定无效的，则该行为自始没有法律约束力，因该行为取得了财产的，就应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
抵押行为要合法有效的，一般要符合以下条件：抵押财产属于法定的可以抵押的财产范围；抵押行为是抵押人的真实意思表示；抵押人具有相应的民事行为能力等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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