二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般二手房中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。支付方式:1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑;2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票;3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。
收起1.二手房中介费标准
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二手房中介收费规范如下:首先是3个点的中介费中一般都是依照总房款的百分之2.7收取,其间包含百分之2.2的中介费和百分之0.5的保证服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点;虽然主管部门规则少量特别杂乱的住宅生意经纪服务,经买卖各方协商同意,可在规则的收费规范基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超越10个百分点;中介公司表明2.7个百分点的经济服务费中已包
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2.二手房中介费纠纷
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4.二手房中介费谁出
你好,通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商!重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同:如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。
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5.二手房交易税费
您好,您的问题已经知悉,现在回复如下:需要交纳个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1
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