二手房中介费纠纷怎么处理?

更新时间:2013-04-01 23:07:18
问题描述:
本人购买二手房,中介费约定由我支付,数额2.5万(少于一般的房价总价的2%),无书面协议数额和交费日期。中介要求我申请贷款前交齐中介费,但我考虑中介费用应该在办理过户前交齐,于是申请贷款时交了1.5万。过户前去补上剩下的1万中介费,被告知现在必须按2%的总价交中介费,理由是当时要我交齐,我拒绝交齐,现在要按2%收中介费,否则中介不给我过户(购房合同及贷款资料都在中介那押着不给)。谈好的2.5万,现在只因我晚交一段时间,就要涨价,我肯定不愿意多交这个费用。请问我该怎么如何处理,以便顺利过户。
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13位律师解答
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  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
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    协商,不成就起诉
    2013.04.01 13:05:52
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海 159-2193-9500
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    按约定履行。中介公司不属于,可以向当地房屋管理部门投诉或直接起诉要求办理过户。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    2013.04.01 15:20:50
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  • 贾华伟律师
    服务地区:上海-上海 136-6145-8470
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    这种情况,建议协商,另外如果中介从中作梗,耽搁了交房,所产生的违约责任应由中介承担,建议协商为主。
    2013.04.01 13:01:03
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  • 刘骏律师
    服务地区:上海-上海 139-1654-7188
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    建议向法院起诉
    2013.04.01 23:07:18
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1487024 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    您好,建议去中介公司,找相关领导投诉,如果不成,可找工商局投诉要求解决,或者找物价局投诉处理,如果都不行,再走诉讼
    2013.04.01 14:15:22
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  • 周杰律师
    服务地区:上海-上海
    因没有书面协议,最好是能跟中介协商解决。如果走法律途径的话,难度比较大。
    2013.04.01 12:52:49
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  • 赵振华律师
    服务地区:上海-上海
    中介属于无理取闹。
    2013.04.01 13:08:31
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  • 李星辉律师
    服务地区:上海-上海
    你是否有相关证据证明中介费用。现在很多黑中介的。你上家应当会清楚的。
    2013.04.01 13:23:19
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  • 张学敏律师
    服务地区:上海-上海
    具体看居间协议如何约定,详情可来电咨询。
    2013.04.01 16:00:16
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  • 周雪峰律师
    服务地区:上海-上海
    没有办法,需要遵守协议,既然约定了就要执行,是你先违约。
    2013.04.01 16:10:50
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  • 章康律师
    服务地区:上海-上海
    您好,您的问题是这样的
    1、可双方协商,如协商不成,建议及时起诉。
    2、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
    2013.04.01 16:19:47
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  • 苏静律师
    服务地区:上海-上海
    您好,是否有书面协议的,若没有就比麻烦的,若需要进一步帮助可来电或来律所详谈。
    2013.04.01 17:31:30
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  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    协商不成,起诉解决。
    2013.04.01 20:03:01
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