二手房买卖合同纠纷怎么处理？

更新时间：2013-03-02 09:45:35

问题描述：

我和别人签订了二手房买卖合同，但当晚妻子告诉我说她有严重的病需要治疗，我合算一下贷款额和每月的还贷数，发现我没有这个还贷能力，所以我就只能悔约了。定金二万已经给了，卖主还要我按合同来赔偿，请问我应该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

郭雁君律师
服务地区：北京-北京

你们之间签订的合同中明确规定了单方违约情形了吗？原则上定金和违约金只能择一个用。按照您描述的事实您违约的可能性大一些，但是关于定金赔偿问题还是可以积极争取减少的，具体还要看一下您合同中的条款约定。为了更好地保障您的权益，建议来电进行详细咨询，以便给您提供更有针对性的意见。

2013.03.01 17:02:25

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，定金和违约金一般不能并用。建议来电详谈咨询，方便我们了解合同内容，减少您的损失。

2013.03.01 14:11:55

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

具体的要先看下你们之间的合同是怎么约定的

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

2013.03.01 12:16:46

点赞
彭宇明律师
服务地区：北京-北京

建议来电详询。

2013.03.01 12:17:29

点赞
沈晶律师
服务地区：北京-北京

看下你们之间的合同是怎么约定的

2013.03.01 12:38:14

点赞
邹伙发律师
服务地区：北京-北京

你违约就要承担违约责任，建议积极协商一下。

2013.03.01 12:39:51

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

　　　您好：
　　　协商解决好。
　　　我长期代理这样的案件，
　　　如需代理，可以联系本律师。

2013.03.01 12:50:34

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

按合同约定履行

2013.03.01 12:51:34

点赞
王永秀律师
服务地区：北京-北京

如果能确认你妻子确实存在严重疾病急需大病资金治疗，可以要求减少违约责任。

2013.03.01 12:57:30

点赞
风志律师
服务地区：北京-北京

你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。

2013.03.01 13:33:49

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

最好协商解决，一般是按照合同上约定的办理。

2013.03.01 13:50:14

点赞
孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
如你所述你不购买属于违约行为，需要按照合同约定承担违约责任。

2013.03.01 15:34:02

点赞
杨耀宗律师
服务地区：北京-北京

协商吧协商不成让他起诉你你主张解除合同最好律师帮你

2013.03.01 15:38:33

点赞
林锋律师
服务地区：北京-北京

您好！定金和违约金是只能择一，另外，如果违约金过高或过低，可以通过法院来调整的。如需进一步解答，可来电咨询！

2013.03.01 16:34:41

点赞
邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

定金支付，解除合同后就不用再赔偿

2013.03.01 22:58:47

点赞
王同林律师
服务地区：北京-北京

要承担违约责任，最好协商

2013.03.02 09:45:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。