二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房合同主要内容有:1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;3、土地使用权性质、使用期限;4、房屋使用性质;5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付办法;7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;8、维修基金的处理;9、约定的其他事项,如水、电、暖、煤气等费用及过户;10、卖方配偶同意出售的声明;11、违约责任;12、争议解决方式。
收起1.二手房合同有效期
推荐问题 二手房合同有效期是多久?
二手房合同有效期多久?对方超期不履行怎么办?这个要看具体情况吧,签订合同时一般约定违约的责任和约定合同有效期的。双方需要按合同的约定条款履行合同,未履行的按违约条款承担违约责任。限债务人在履行期限到来后,能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为:(1)须有合法债务存在;(2)履行须可能;(3)未按期履行;(4)迟延履行无正当理由。给付迟延依法应承
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2.二手房合同范本
推荐问题 请问有没有二手房合同范本?
你好,对于你提问的有关二手房合同范本是怎么样的问题,首先要将买卖双方的真实的身份信息写在合同上,然后将房屋的基本情况,权属情况,还有约定的价格以及付款的方式以及到时候房屋产权的转移和具体的承诺都要写清楚,最后双方协商一致无误之后就可以签名。
其它1个回答推荐问题 请问有个人买卖二手房合同范本吗?
您好,个人房屋买卖二手合同的范本主要格式有以下,一合同双方当事人的信息,二房屋的具体信息,比如说房屋的房产证号,房屋的建筑面积,房屋的地理位置,三二手房买卖的交易金额,四其他的甲乙双方的权利义务,五违约的处理方式。希望我的回复能够帮助到您
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3.二手房合同纠纷
推荐问题 请问二手房合同纠纷该怎么解决?
你好,如果你的亲戚跟别人签订了一个房屋买卖合同,那么现在他们又不愿意买了。这种情况下,对方其实是已经违反了合同的约定。如果他们当时签合同的时候有约定违约责任,那么现在对方违约,就按照这个合同约定的违约责任来办事,如果他们当时没有约定违约责任的话,那么就一你亲戚的实际损失和预期损失作为赔偿标准。
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4.二手房合同定金
推荐问题 签订了二手房合同,是否可以要回定金?
因政策原因导致合同目的不能实现,买受人可以向法院起诉,要求解除合同,返还已经给付的价款。如需帮助,可来电或添加微信(手机号)与我联系,以便为您解决问题。
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