签订了二手房买卖合同,因为首付凑不齐,不想要了
更新时间:2017-12-10 20:20:50
问题描述:
您好,我在11.26通过中介与某房东签订了一套二手房合同。定金2万,总价124万。各项手续费用后需首付45万。然后从11.27-12.1号都在跟朋友借钱凑首付,但是因为是年底,也没提前跟朋友讲(之前看的都是100万以内的房子),这么大的数额朋友那边也有困难。
所以现在我的首付基本凑不齐了。而且我的工资也不高,后续还款压力也特别大,而且我的资信也有逾期问题,中介保证可以贷款下来,但是利率上浮17-20%。这个我们也很难接受。基本房贷还完就没钱吃饭了。想跟您咨询的是:1、我们已经在11.29就像中介表明首付有问题,也请中介联系房东了,希望跟房东面谈,但是房东根本不见面。电话也不给我们。于是我们在12.2号房东会来中介看新房。我们就在中介门店里等房东,但是房东知道我们在店里后根本不来,最后我们在路口找到房东,跟她诉说我们的难处。房东只一句交给中介处理。最后等到快6点的时候,中介帮忙联系上房东,房东告知在12.10帮忙找到新买家就可以(合同约定12.20需付清首付)。但是在12.3号,房东又通过中介告知j就算找到新买家定金肯定不会退,12.4号房东告知已咨询律师,像我们这种情况,违约就要付房屋20%违约金,到时没有按时付首付,就要立刻走法律程序12.5号又说就算有新买家,中介费也还要我们出(若真这样前后就要损失将近5万)。房东现在就是这么强硬,我们真的没办法了?请问遇到这个情况,万一房东真的走法律,我们会怎么被判?
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