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上饶合同纠纷
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请问二手房合同纠纷该怎么解决？
更新时间：2018-04-30 10:25:37
问题描述：
我有一个亲戚之前一直在外地打工，在外地打工这些年他挣了一些钱，于是他在想在外地买一套房子，他的钱只够买一套
二手房
。他和房主要是签了二手房
合同
，但是对方却违约了，不愿意卖给他，所以想问一下律师，二手房
合同纠纷
该怎么解决？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郑云清律师
服务地区：江西-上饶
159-7032-0565
咨询我
你好，如果你的亲戚跟别人签订了一个房屋买卖合同，那么现在他们又不愿意买了。这种情况下，对方其实是已经违反了合同的约定。如果他们当时签合同的时候有约定违约责任，那么现在对方违约，就按照这个合同约定的违约责任来办事，如果他们当时没有约定违约责任的话，那么就一你亲戚的实际损失和预期损失作为赔偿标准。
2018.04.25 09:07:25
点赞
刘国熊律师
服务地区：江西-上饶
136-9808-1812
咨询我
你好，可以要求出卖人承担违约责任。
2018.04.30 10:25:37
点赞
杨涛律师
服务地区：江西-上饶
你好，如果在买卖二手房的时候遭遇到了买卖合同纠纷，对方违约，不想卖房子的话，那么这种情况首先，如果当时你们有约定违约责任的话，那么就按照约定这个违约责任去承担相关的违约责任。如果没有约定的话，那么就按照。守约方的实际损失和预期损失，然后违约方来去赔偿。
2018.04.25 09:06:14
点赞
郑杨贵律师
服务地区：江西-上饶
可以起诉对方要求继续履行合同 并承担违约责任
2018.04.26 10:34:35
点赞
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