去年11月签订的二手房买卖合同,并支付定金3万,准备跟房东过户,买方不同意,怎么办?

更新时间:2018-05-08 11:27:45
问题描述:
去年11月签订的二手房买卖合同,并支付定金3万,于12月15日支付10万,于1月5日再支付30万,首付款支付完成,中途贷款过程中更换过一次银行,遇春节未能及时过户,年后过户时发现买方名下已有两套房产,随即两方沟通,买方愿意解决购房资格问题,并且于5月初解决,准备跟房东过户,但是房东要求解除合同,买方不同意,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐子明律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,若不存在法定合同解除事由未发生双方约定的解除合同事由,则出卖人无权解除合同。您可与房东协商解决争议,协商不成的,可以向人民法院提起合同纠纷之诉,请求人民法院依法判令出卖人继续履行合同。希望能够帮到你!为便于更准确法律指导,建议来电详述案情,免费方便咨询。
    2018.05.08 11:27:45
    点赞
  • 赵力国律师
    服务地区:湖北-武汉
    购房合同是否对相应情形有约定
    2018.05.06 17:55:23
    点赞
    所有资料齐全的情况下7天内过户,卖方每逾期一天按0.05%收取违约金,卖方单方面解除合同,须支付买方房屋总价的20%违约金。合同对于交易完成时间没有约定,所以我认为卖方以交易时间过长作为解除合同的原因不成立,他是因为现在房价有所上涨才这样的,另外他还提出不仅不过户,而且要买方赔偿他违约金。
    2018.05.06 18:02:42
  • 王宇泽律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好!可以要求继续履行合同,可来电详询,
    2018.05.07 10:00:10
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我是二手房的卖方,2016年3月和中介公司及买主签订了卖房合同,收了两万定金,但当时土地证没有
您好,这个情况您可能要承担违约责任,你们之间有签订什么合同吗?还是只是交了个定金?详情能来电具体说一下,帮您详细分析指导,减轻您的损失。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买卖二手房,我是卖方,合同规定定金12万,签合同时给了2万,
要看具体情况,买方是以什么理由违约,如果是恶意违约当然可以拿到赔偿,如果是不可抗力或政策的原因就要详细分析了。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易已付定金能否反悔?
二手房交易已付定金能否反悔?
二手房交易注意事项 19639
买了二手房,签了合同,付了定金,房主现在不卖了,并且不接电话,我们买主应该怎么办?
您好,你们既可以起诉卖方继续卖房给你,也可以起诉解除合同并退款赔偿你。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找中介买了二手房,和中介,房主签订了合同,已经支付定金一万元,现在房主不配合了,我该怎么办?
协商不成,起诉房主要求房主履行合同或者也可以主张撤销合同,房主双倍返还定金。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 319276 人
我的驾驶证2019年4.15被扣留,因最近在外地上班,就没有弄,他会被注销吗
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 319276 人
我是上海市金山区朱泾镇慧农万年十五组沈协金肢残疾人三级非低保人因身体小毛病较多吃药自己是农保收入就是
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 319276 人
微信零钱账户收到有权机关限制通知,我应该如何处理
13分钟前
吴亮律师
近期帮助 319276 人
路上没有红绿灯且没有指示箭头的标志但有禁止左转的路牌可以左转吗
15分钟前
吴亮律师
近期帮助 319276 人
快递员未经同意拆封检验有明显拆封痕迹导致我被买家退货退款我能申请拒绝退款吗
18分钟前
吴亮律师
近期帮助 319276 人
明天去办理领取独生子女费的相关手续。他俩结婚的时候没达到法定结婚年龄。这会受影响吗
19分钟前
吴亮律师
近期帮助 319276 人
我前几天入了一个群,在里面搞顶热返佣任务,然后前天完不成三联单顶热任务,他们不退款
24分钟前
吴亮律师
近期帮助 319276 人
被骗了500怎么追回
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询