房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
收起1.租赁合同范本
推荐问题 大家有柜台租赁合同的范本吗?
你好,我可以给你提供一下柜台租赁合同的组成部分,你可以根据这个行文结构,结合自己的实际情况,书写柜台租赁合同。首先要写清楚出租方和租赁方的具体信息,然后是柜台的具体情况,包括柜台的面积和地理位置等,还要写清楚如果柜台的面积有瑕疵的话如何赔偿,最重要的是柜台的租金、支付方式、支付期限,另外还要约定双方的权利和义务,以及违约责任的承担等。
其它5个回答推荐问题 2018年最新的办公场地租赁合同范本
你好,你们驾校属于有独立民事权利能力和民事行为能力的法人。你作为学校的代表属于代理行为,同时要代理学校进行法律行为,代理法律行为需要学校与你签订授权委托书。办公场地租赁合同内容主要包括:1、合同双方的基本信息;2、租赁场地的位置、面积、建筑设施等场地基本情况;3、租赁费用数额、支付方式;4、租赁期间等内容。
其它4个回答大型机械租赁合同范本的主要内容是承租方,租赁方写明姓名,性别,联系方式,家庭住址等基本的个人信息,然后再写租赁的期限。租赁的机械的型号质量规格数量要求,然后是租金,租赁的期限租赁的方式,违约责任的承担合同生效的时间和通道,旅行等。
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2.租赁合同定金
推荐问题 租赁合同定金可以要回吗?
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履
其它7个回答推荐问题 未签订租赁合同现房东不退定金怎么办?
你好,建议与房东协商解决,协商不成,起诉要求退还定金,维护合法权益。财产案件收费(按争议标的计算)1000元以下50元1000-50000元标的×4%+10元50000-100000元标的×3%+510元100000-200000元标的×2%+1510元200000-500000元标的×1.5%+2510元500000-1000000元标的×1%+5010元
其它4个回答您好,按合同约定履行,对方违约在先,你有权追究对方违约责任。一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违
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3.租赁合同到期
推荐问题 房屋租赁合同到期纠纷怎么处理?
您好,您作为房东同时也是这套房子的所有权人,根据我国物权法的规定享有房子的占有、使用、收益、处分权利。在租赁合同到期之后租客仍不搬走也不续约的情况下影响房屋居住,损害房屋价值。您可以向法院起诉要求排除妨害即搬出房屋。租房合同角度而言,房屋到期后租客继续租住房屋构成不定期租赁关系,在不定期租赁关系中,您享有接受租金的权利,同时您享有任意撤销权但是要给租客合理的
其它6个回答推荐问题 房屋租赁合同到期商场不续签合同怎么办?
首先要看是否有铺面转让费租赁期限届满,退还的书面约定,如果没有按照交易惯例,可以不退还。租赁到期,房东可以受贿自用,承租人不退还,可诉讼到法院强制退还。
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4.租赁合同违约
推荐问题 房屋租赁合同违约金怎么赔偿?
你好!从《合同法》上面来说一般。违约的话,如果有约定从约定,没有约定从法定。你的情况来看,建议你还是先跟房东进行积极的协商,如果协商不成的话,那么就按照附近的赔偿标准给你进行违约赔偿。没有合同的话确实比较麻烦,还是建议先协商
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5.租赁合同起诉
推荐问题 租赁合同起诉费多少?
你好,请问你的起诉要求是什么?是要会押金吗?诉讼费要看涉及的金额以及是否适用简易程序,适用简易程序的民事案件诉讼费50元/件,非简易程序的按照涉及的金额按分段征收1%-3%。你可以先去法院起诉,看法院按照什么程序审理。如果押金数额较大,为了更好地维护你的利益,建议委托律师代理,欢迎来电咨询。
其它17个回答推荐问题 商铺租赁合同起诉书范本要怎么写?
商铺租赁合同起诉书范本,首先是包括了原,被告的基本信息,然后可以写上案由租赁合同纠纷,然后写上你的诉讼请求,比如说让被告赔偿你违约金或者是给你造成的实际损失。第三部分是事实,令以理由写你们租赁关系产生的起因经过结果,以及你的一个诉求。
其它4个回答推荐问题 融资租赁合同纠纷诉讼时效有多久?
融资租赁合同纠纷诉讼的时效是三年,从发生纠纷或者应当知道纠纷发生之日起开始计算。之前诉讼时效是两年,现在新的民法中总则里面已经把诉讼时效改成了三年。起诉需要准备好起诉状以及原被告身份证复印件,还有相关证据材料申请法院对案件进行审理。
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