租赁合同定金可以要回吗？

更新时间：2017-07-28 13:00:14

问题描述：

你好，我于今天下午一两点之间在一个房屋租赁人的介绍下看了一间房。合租的，当时交了500元定金。没有合同，只是说签合同的时候可以抵租金。然后于今晚八点左右打电话跟她说房子租不了了，但是对方说钱已经交到公司，无法退还。请问一下，我可以要回定金吗？谢谢。

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2017.07.25 21:50:24

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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可以试试。

2017.07.26 12:54:14

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

可以要求对方返还定金，如果协商不成，诉讼解决。

2017.07.25 22:11:41

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

此种情况下如果你们约定好了是定金那么你是不能要求返还的，但是因为是口头约定吗，你可以去租赁的三方机构主张这是押金不是定金，看看能不能要回来!

2017.07.26 08:58:53

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

要看合同的约定。

2017.07.26 09:52:14

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我们没有签订合同，所有事项都是口头约定的

2017.07.26 10:07:15
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

此种情况下如果你们约定好了是定金那么你是不能要求返还的，但是因为是口头约定吗，你可以去租赁的三方机构主张这是押金不是定金，看看能不能要回来!.

2017.07.27 07:59:59

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张德军律师
服务地区：辽宁-大连

一般明确约定是定金的在你不履行的情况下一般要不回来

2017.07.27 12:08:25

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周海霞律师
服务地区：辽宁-大连

您好，如你交款属于定金，因你原因导致不履行合同的，一般会适用定金罚则。建议沟通协商。

2017.07.28 13:00:14

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