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房屋租赁合同违约还有效不？
更新时间：2016-02-14 15:42:37
问题描述：
我租了套店面，时间是2015年10月28日到2018年10月28日，合同有条未经房东同意不得转借，转租给他人使用，另规定违约就处5000元违约金，现在我想转让给其他人房东不同意，如我硬租给别人赔5000元，合同还有效不，租期还是2015年到2018年不？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钟贵律师
服务地区：湖南-永州
139-7461-9889
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合同从你两签订时就有效了，你要强行转租，房东可以申请你的转租行为无效
2015.12.23 18:10:12
点赞
林湘律师
服务地区：湖南-永州
139-7468-6346
咨询我
合同无效
2015.12.07 19:26:21
点赞
李茂久律师
服务地区：湖南-永州
如果转租赔钱，房东可以解除合同，合同就无效了
2015.12.09 19:46:21
点赞
彭辉律师
服务地区：湖南-永州
你好， 呵呵，既得利益大于违约金。建议不要违约。
2016.02.14 15:42:37
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