房产租赁合同违约金最高是多少

更新时间：2015-02-15 20:00:53

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房产租赁合同违约金最高是多少

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对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。

2015.02.10 16:48:40

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杨志峥律师
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您好，一般不能超过合同标的的30%。

2015.02.10 17:25:31

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尚冰冰律师
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一般不超过合同标的额的30%.

2015.02.15 20:00:53

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刘哲律师
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一般不能超过合同标的的30%

2015.02.10 21:45:14

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赵剑律师
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您好，一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。

2015.02.10 15:31:40

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李建成律师
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你好，一般不超过合同标的额的30%.

2015.02.10 15:44:18

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王增辉律师
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你好，不超过合同标的的30%

2015.02.10 15:45:16

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邓勇律师
服务地区：北京-北京

看合同具体规定，但一般不超过实际损失的30%

2015.02.10 15:58:43

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