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房租租赁合同违约金为月房租的200%是否合法

更新时间：2012-09-06 14:09:53
问题描述：
我租的朝阳以房屋中介的房租，合同还没到到期我要退房，他说要提前30日通知他们，还要再付月房租200%的违约金。还有当时交了一年的卫生，我要走了也不退还剩余月份的卫生费。他们这样做是否合法。合同上写的违约付月房租200%的违约金，卫生费的事情没写。我想起诉他们，能否胜诉。
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    你好，违约金可以，但卫生费即使没写，你可以要求返还剩余月份的卫生费。
    2012.09.06 13:06:01
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    是可以的
    2012.09.06 12:49:07
    点赞
  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    可以。
    2012.09.06 12:56:16
    点赞
  • 张天宝律师
    张天宝律师
    服务地区：北京-北京
    您好，违约金按照合同约定的走，卫生费没有约定可以诉讼要求。
    2012.09.06 13:14:10
    点赞
    我提前30日通知他们，还要付违约金这样不合理吧？劳动法还规定解除劳动合同提前30日通知没有违约金呢。我付违约金，起诉能胜诉吗？
    2012.09.06 13:34:20
  • 邹伙发律师
    邹伙发律师
    服务地区：北京-北京
    是可以的。
    2012.09.06 13:24:11
    点赞
  • 赵璇律师
    赵璇律师
    服务地区：北京-北京
    按合同执行。卫生费可以要求返还剩余的。
    2012.09.06 14:00:02
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    可以
    2012.09.06 14:01:08
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    是可以的。。
    2012.09.06 14:09:53
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