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房租租赁合同违约金为月房租的200%是否合法
更新时间：2012-09-06 14:09:53
问题描述：
我租的朝阳以房屋中介的房租，合同还没到到期我要退房，他说要提前30日通知他们，还要再付月房租200%的违约金。还有当时交了一年的卫生，我要走了也不退还剩余月份的卫生费。他们这样做是否合法。合同上写的违约付月房租200%的违约金，卫生费的事情没写。我想起诉他们，能否胜诉。
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，违约金可以，但卫生费即使没写，你可以要求返还剩余月份的卫生费。
2012.09.06 13:06:01
点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京
是可以的
2012.09.06 12:49:07
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
可以。
2012.09.06 12:56:16
点赞
张天宝律师
服务地区：北京-北京
您好，违约金按照合同约定的走，卫生费没有约定可以诉讼要求。
2012.09.06 13:14:10
点赞
我提前30日通知他们，还要付违约金这样不合理吧？劳动法还规定解除劳动合同提前30日通知没有违约金呢。我付违约金，起诉能胜诉吗？
2012.09.06 13:34:20
邹伙发律师
服务地区：北京-北京
是可以的。
2012.09.06 13:24:11
点赞
赵璇律师
服务地区：北京-北京
按合同执行。卫生费可以要求返还剩余的。
2012.09.06 14:00:02
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
可以
2012.09.06 14:01:08
点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京
是可以的。。
2012.09.06 14:09:53
点赞
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