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房租租赁合同
更新时间:2011-09-27 09:53:12
问题描述:
我有一门面房,与租赁人签订了五年的租赁合同,但因最近需要将房屋重建,准备提前解除合同,租赁人不同意,除非赔偿其损失,包括他装修门面的二十万,还有八十多万的存货,以及其他损失。请问如果我真的要解除合同,到底赔偿数目大概是多少呢?
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1、如果真的解除合同,首先应看合同约定,如合同有约定违约责任按合同约定处理;如合同未约定违约责任的,应赔偿对方的实际损失。2、对方的实际损失主要是给对方造成的停产停业损失、搬迁费用、装修门面的剩余价值等,搬迁未给存货造成损失的,存货不能作为损失,不必赔偿。
2011.09.27 09:53:12
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