租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;未采用书面形式的,视为不定期租赁。