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你好，我在2008年买了商品房，因为各种原因没有处理产权，2015年买了二手房，现在想处理第一套房的产权，契税按什么标准缴纳？
更新时间：2022-08-13 09:52:36
问题描述：
你好，我在2008年买了商品房，因为各种原因没有处理产权，2015年买了
二手房
，现在想处理第一套房的产权，契税按什么标准缴纳？
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交契税时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程
2022-08-13 09:50:01
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住宅房屋过户时契税缴纳标准如下；对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，按
1.5%
征收
契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率
2022-08-13 09:50:28
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个人购买商品房契税征收标准分为两种情况，
一、首套房缴纳规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
二、二套房缴纳规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税
2022-08-13 09:52:36
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