什么是二手房

更新时间:2021-08-17 16:58 找法网官方整理 人浏览
导读:
二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。那么什么是二手房?接下来就由找法网小编为您介绍相关内容,希望能对您有所帮助。
什么是二手房
大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:马俊哲二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。根据二手房的特性,购买二手房时应当注意以下几点:1、产权清晰。产权证上房主与卖房者是否一致;搞清...
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具有以下情形之一时,可以退已购的二手房:1、经过协商,双方同意解除二手房买卖合同;2、符合购房合同约定的解除条件;3、符合法定解除条件,如出现不可抗力导致合同无法履行。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行...
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一、二手房房东违约起诉流程是什么第一、应当确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。第二、通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所咋地来选择受案的管辖法院。第三、明确提起诉讼的诉讼请求、事实理由,并拟好起诉状。第四、收集证据、如房屋买卖合同、居间合同、付款凭据收条等。第五、带上身份证或是主体信息到法院将起诉状和证据一并交给法院的立案法官。第六,...
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二手房是指什么,他的定义是啥
二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。
买二手房流程,买二手房的流程是什么
  购买二手房时,下面7情况不要买:  1、没有房权证的房屋;  2、没有缴纳土地出让金的房屋;  3、产权共有人不同意的房屋;  4、在抵押状态的房屋;  5
漳州二手房交易中,公共维修资金需要二手房支付二手房吗?
二手房屋的交易流程关于流程的的解释:   1、凡是有银行贷款的房子,交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。   2、未办理
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房产买卖合同一般无效 和对方协商 要回 购房款、 法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:    (1)城镇居民购买;
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。