商品房是什么,请问商品房政策有哪些?

更新时间:2022-01-17 22:18:41 12312人浏览
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商品房是什么,请问商品房政策有哪些?
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  • 高彩霞律师
    服务地区:内蒙古-包头 155-9835-7696
    咨询当地房管工作部门
    2022.01.17 22:18:41
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  • 1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。

    2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。

    3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。

    4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%。

    5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取,但税率不得低于4%。

    相关说明:商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
    2022.01.17 08:54:10
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