导读:
现在有不少的人们在购买房屋的时候考虑购买二手房,而购买二手房也是需要交纳一定的税费,购房者可以根据自己的情况来选择合适的房屋,注意房屋的质量。那么最新二手房房产税?下面找法网小编为大家详细的介绍一下。
根据《中华人民共和国产权登记条例》,二手房交易是会产生房产税的,房产税的计算主要有两种方式,一种是按房产原值一次减除10—30%后的余值计算,一种是按租金收入计算。那么,租赁房屋的装修费用由谁承担呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。一、最新二手房房产税怎么算的?根据现行有效的《中华人民共和国房产税暂行条例》(2011修订)规定:房...
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“买房子、找工作,就上58同城”,杨幂的代言的这个广告宣传得蛮不错的。提到买房子,除了高昂的价格以外,买房子还应该关心它所包含的各种其他税费。那么新的一年又到来了,二手房契税有什么变化吗?跟随找法网小编一起看一看二手房契税最新政策吧。一、2019年购房新政策内容是什么1、《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)。2、...
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为了促进房地产市场健康发展,经国务院批准,财政部和国家税务总局23日对外公布了调整后的个人住房转让营业税政策,其中购买不足5年的非普通住房对外转让,将全额征收营业税。这份最新发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》指出,自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5...
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二手房税费可以贷款。二手房需缴个人所得税、契税、增值税、印花税、土地增值税,税费贷款为合同价格的10%左右,最高一般不超过50万,具体需要依据当地贷款行政策确定。法律依据:《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,...
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二手房过户费计算标准为房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税,反之则缴纳1%的费用;产证满五年可以免交营业税,房产证未满5年的交5.6%的营业税;除此之外还需缴纳房款的1%的契税;每平方米3元的交易费。法律依据:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)...
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二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款,可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定...
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二手房税费计算怎么算?针对这一问题,找法网小编整理了二手房税费相关资料供您参考,下面跟着小编一起来了解下。一、卖方应承担的税收和费用1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足...
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花几十万元买了一套二手房,入住时才发现原房东拖欠了4000多元的物业费和电费。24日,读者蒋先生向大河报求助说,他在郑州市博颂路附近买了一套二手房,并于去年初办理了过户手续,最近入住时才发现原房主欠了4000多元的物业费和电费没交,物业公司催促交款说“只认房不认人”。蒋先生说,买房时他交给房地产中介公司1万多元的中介服务费,现在出了...
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