二手房契税新政策

更新时间：2023-12-26 15:47

二手房契税新政策

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

二手房契税新政策：契税税率为百分之三至百分之五，对个人购买家庭第二套住房，为90平方米以下，按1%征收契税，90平方米以上，按2%征收契税，夫妻过户、子女继承，继承承受土地、房屋权属，免征契税，以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式，转移土地、房屋权属的，依法征收契税。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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