二手房契税是什么，请问二手房契税应该怎么算？

更新时间：2022-01-17 09:38:35

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二手房契税是什么，请问二手房契税应该怎么算？

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1. 家庭唯一住房：
- 90平方米及以下，减按1%的税率征收契税。
- 90平方米以上，减按1.5%的税率征收契税。

2. 家庭第二套改善性住房：
- 90平方米及以下，减按1%的税率征收契税。
- 90平方米以上，减按2%的税率征收契税。

相关说明：
1. 购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整为1%。此优惠仅适用于业主的第一套住房。
2. 在受理个人购房信息查询时，需审核查询人的身份证明、商品房或存量房买卖合同。查询范围仅限于出具《购房证明》机构所登记的区域。

2022.01.17 08:38:04

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焦纲律师
服务地区：广东-深圳

90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.

2022.01.17 09:05:23

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李士刚律师
服务地区：广东-深圳

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。

2022.01.17 09:38:35

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