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> 房东有解除租赁合同的权利吗
房东有解除租赁合同的权利吗
更新时间:2022-08-16 17:17
房东有解除租赁合同的权利吗
郭威
广东国晖(广州)律师事务所
律师解答
房东有解除
租赁合同
的权利。根据法律规定,当出现当事人事先约定的解除
合同
的事由或者法定解除合同的事由时,当事人一方可以解除合同,但要通知另一方当事人。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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