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> 解除租赁合同的法律规定
解除租赁合同的法律规定
更新时间:2020-12-03 09:06
解除租赁合同的法律规定
黄辉
湖北顺鹏律师事务所
律师解答
解除租赁合同的法律规定有:
1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的,出租人可以解除合同;
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金的,出租人可以解除合同;
3、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的,可以解除合同;
4、当事人协商一致可以解除合同。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第十二条
有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
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