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商品房预约合同是否可以转化为本约合同
更新时间:2021-03-29 16:23
商品房预约合同是否可以转化为本约合同
曹晨程
浙江融哲律师事务所
律师解答
商品房
预约合同
一般不可以转化为本约
合同
。当事人签订商品房认购书、订购书、预定书、意向书、备忘录等预约合同,应当于将来一定期限内订立正式的商品房
买卖合同
。签订商品房预约合同后一方不履行订立买卖合同义务的,另一方可以请求其承担
违约责任
。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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