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商品房合同解除律师，商品房合同签订后，合同可以解除吗？

更新时间：2023-01-23 22:29:41
问题描述：
商品房合同签订后，购房人一致不交房款，合同可以解除吗？
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    购房合同签订后，存在以下情形的，可以解除合同，包括：1、卖方不具备售房资格，买方不能取得房产证；2、房屋存在质量瑕疵；3、政策变化导致房屋不能过户等。
    根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    2023.01.23 22:29:41
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  • 勾健律师
    勾健律师
    服务地区：青海-西宁
    可以解除合同，但是要承担合同中的违约责任。
    2020.07.21 11:48:14
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