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商品房(预售)合同还是商品房(现售)合同
更新时间：2012-06-21 15:16:47
问题描述：
您好！麻烦请问开发商房子已经封顶，还没全部好。预售证也有，我已付开发商房款总价一半，现在开发商要求先签认购书，合同要到今年11月31日在签。我现在能否要求开发商直接签商品房(预售)合同还是商品房(现售)合同? 谢谢！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王曼律师
服务地区：广东-佛山
是用商品房(预售)合同还是用商品房(现售)合同，是房管部门批准决定；如果销售时房管部门是办的预售审批手续，就是用预售合同；如果是已办妥了现售审批，则可以用现售合同。
2012.06.20 20:17:59
点赞
陈健辉律师
服务地区：广东-佛山
你好，这个双方协商解决。
2012.06.20 21:28:25
点赞
张全新律师
服务地区：广东-佛山
有预售证，用预售合同
2012.06.21 15:16:47
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