房屋漏水是起诉房东还是租户

更新时间:2024-04-09 14:17
房屋漏水是起诉房东还是租户
高靖松
内蒙古壹本青仑律师事务所
高靖松
律师解答
房屋漏水是起诉房东还是租户,要看情况。如果是因租户使用不当等过错造成的,可起诉租户;如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的,可起诉房东。
法律依据

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
楼上租户漏水起诉业主还是租户
对于楼上漏水导致的损失,可以先与楼上的业主或租户沟通要求赔偿。如果协商不成,可以请求物业介入处理或向相关部门投诉。如果这些办法都无法解决问题,那么可以收集证据,
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋漏水起诉房东还是租户
关于房屋漏水问题,要先明确漏水的原因。如果是房屋本身的质量问题或者房东的维护责任,那么应该找房东解决,甚至可以通过法律途径起诉房东。如果是租户使用不当导致的问题
租房子房子漏水应该房东赔还是租房人赔
法律分析: 在一般情形下,出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水,则由承租人负责维修。具体情况如下:首先应分清谁的责任造成的漏水,由责
租房水管漏水租户还是房东责任
法律分析:租房房屋漏水是房东的责任,若并非是由于自然原因导致的漏水,此时租赁主体需要担责。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十三条 专项维修资金属业
出租屋水阀破裂,应该房东担责还是租户担责
您好,这要看水阀是自然破裂还是外力破裂,和破裂后双方有没有采取即使有效的措施。
房屋漏水纠纷如何处理
房屋漏水纠纷如何处理
房地产交易法律问题解答
租的房子空调老化漏水导致楼下天花板湿了谁来承担责任房东还是租客
一般情况下,由于空调老化导致漏水,责任应该由房东承担。
楼上的房子漏水了,我起诉房主还是租客
房屋漏水,应该起诉房东 如果是租房使用不当导致的,房东在承担责任后再向租户追偿 根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使
楼上漏水,房子是出租的,是找租户还是业主
房屋漏水是起诉房东还是租户,要看情况。如果是因租户使用不当等过错造成的,可起诉租户;如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的,可起诉房东。<b
房屋楼上漏水怎么起诉
房屋楼上漏水怎么起诉
房屋买卖注意事项
热水器埋地下的管子漏水,是房东责任还是租户责任
首先看是否有特殊约定,没有一般原房主应对房屋的基本使用性能和安全负责,具体可来电详询!
主讲律师
高靖松
高靖松
内蒙古
擅长:刑事案件、合同纠纷、婚姻家庭
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询