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热水器埋地下的管子漏水，是房东责任还是租户责任
更新时间：2022-12-06 14:27:56
问题描述：
热水器埋地下的管子漏水，是房东责任还是租户责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘艳敏律师
服务地区：辽宁-沈阳
198-0247-5688
咨询我
您好！如果您是楼下邻居建议您直接跟房主协商相关事宜
2022.12.06 14:20:50
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租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。
法律依据：
《
中华人民共和国民法典
》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
2022.12.05 16:28:02
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王会森律师
服务地区：辽宁-沈阳
首先看是否有特殊约定，没有一般原房主应对房屋的基本使用性能和安全负责，具体可来电详询！
2022.12.06 14:27:56
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