洗衣机漏水淹楼下业主损失谁来赔
更新时间:2019-09-17 05:14
找法网官方整理
导读:
谢正军/图◆提问◆某小区业主张先生说,上一周,其楼上住户的房间跑水,把他家的地板和家具给浸泡了。张先生找到楼上的住户,共同查看后发现是其洗衣机水管老化导致漏水。在张先生提出赔偿要求后,该住户表示,他是租房的房客,洗衣机是房东的,让张先生
谢正军/图
◆提 问◆
某小区业主张先生说,上一周,其楼上住户的房间跑水,把他家的地板和家具给浸泡了。张先生找到楼上的住户,共同查看后发现是其洗衣机水管老化导致漏水。在张先生提出赔偿要求后,该住户表示,他是租房的房客,洗衣机是房东的,让张先生找房东解决。
但房东表示,他把洗衣机交给该房客时,洗衣机能够正常使用,是房客使用不当造成水管老化漏水,故让张先生找房客索赔。
张先生想问,他的损失到底应由谁来赔偿?
◆回 答◆
北京盈科律师事务所律师董冬冬表示,上述纠纷中,张先生的损失原则上应由房东承担。
董冬冬说,根据《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。鉴于上述纠纷中,房东是张先生家相邻不动产的产权所有人,因此,张先生的损失原则上应由房东承担。房东如果能够证明此事与自己无关,则可向租房的房客进行追偿。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
主管道堵塞楼上反水淹楼下,楼下应该找谁赔偿损失
楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
楼上暖气漏水造成楼下损失应找谁赔偿?
<p>楼上漏水的赔偿楼下住户因漏水行为遭受的实际损失。具体的赔偿费用有:修复漏水所需要的全部费用、因漏水造成的其它财产的损失等。造成的其它财产的损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
</p>
楼房水表前主管道漏水给楼下居民造成损失,谁负责?
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任