租房期间水管漏水维修费该谁出?

更新时间:2015-05-07 15:57 找法网官方整理
导读:
因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少租金或者延长租期,这样,对于承租人来说比较公平。

  ■张先生:半年前租的房子,最近卫生间开始漏水,检查发现是下水道有裂口。找房东,房东说让我们自己想办法。请问,房东的说法是否合理?

  ■律师分析:房东的说法是不合理的。对于租房过程中遇到类似的纠纷,《合同法》规定,首先应看出租人和承租人之间是否有约定,有约定按照约定履行即可;若没有约定,应由出租人承担租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,但维修费用应由出租人承担。另外要注意,因维修租赁物影响承租人使用的,应当减少租金或者延长租期,这样,对于承租人来说比较公平。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
租房期间水管漏水该由谁负责
水管的管理人承担。
屋顶漏水的维修费该谁出?
按照物权法的规定,屋顶属于业主共有,故维修费用应该由业主均摊。一般来说,区分所有是以各户的门为分界线的,门里面的事自己承担,门外的事属于共同共有,费用共同承担。
房屋出租期间,出现水管漏水维修费用由谁出?
你好,这个要房子出租多久等情况而定..
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我想了解一下,加班费工资绩效可以混着发放吗?
劳动者的加班工资与工资系数挂钩。如果是在工作日加班,加班工资按其日常工资的百分之一百五十来支付;在休息日加班且无补休的,按其日常工资的百分之二百来支付;在法定节
打错针注射死亡承担刑事责任吗?
法律分析:注射死刑,是利用注射足以致命剂量的药剂(通常是巴比妥酸盐、肌肉松弛剂和氯化钾溶液)使被注射对象瞬间死亡的过程。它通常先让被注射者丧失意识,然后停止其呼
房屋抵押纠纷委托律师打官司一般多少钱
律师费一般根据具体案件、标的多少等确定,一般都是由当事人与律师沟通案情后协商确定的。不同地区、同一地区不同律师、不同案情、案件的不同标的、当事人的不同要求,都影
屯昌县农村盖房邻居协议纠纷找律师打官司收多少
房产合同纠纷案中律师收费标准并不是法律统一规定的,需要跟律师当面协商确定。 法律依据:《律师服务收费管理办法》 第八条 政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地
大连咨询律师如何收费
律师的收费标准各地不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等,打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。1、网上咨询咨询方式有:网站
聊城市交通违章处理所需的资料是什么,是如何规定的
交通违章法律规定处理的材料主要有:驾驶证、行驶证、身份证、交通事故责任认定书或证明书等。当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款
你好,在安庆二婚需要离婚证吗
二婚需要离婚证,如果当初是向法院起诉离婚的,应当携带法院的离婚判决书去婚姻登记机关办理离婚登记。根据《婚姻登记条例》第五条规定办理结婚登记的内地居民应当出具下列
我在苏州刚退休,苏州医保停止,连云港有两个月医保需转到苏州才能办退休医保流程怎么办
退休时医保要本人去办手续。退休时,医保的办理根据退休年龄,到市社保中心退管科办理退休审批手续,需提供如下材料:1、申请退休的参保人员身份证原件及复印件二张并签字
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询