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租房之后，水管泄露，导致漏水，属于谁的责任。

更新时间：2021-10-28 08:55:53
问题描述：
租房后，水管漏水造成的漏水由谁负责。
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    如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
    2021-10-28 08:46:34
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    首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
    2021-10-28 08:54:32
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    根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
    2021-10-28 08:55:53
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