律师:我现在想毁约并愿意支付合同中的一个月房租作为违约金,但房东说钱被他花了,必须要把房子租出去才还我剩余房租,我现在该怎么办?

更新时间:2006-04-11 11:08:04
问题描述:
本人于3月28日通过中介公司租一间和一位房东合用的房子居住,当第一天居住夜里熟睡时房东就于以前的房客在卧室打架(不知什么原因),我就对自己安全问题持怀疑和胆怯,有时不敢回家居住,但合同已经签了,4月9日,房东以朋友来家做客为由,写纸条给我要我19:00-21:30不许在家,我想:自己花钱租的房子又被房东任意叫出,实在委屈,而且房东在家不注意卫生,我实在受不了.师:我现在想毁约并愿意支付合同中的一个月房租作为违约金,但房东说钱被他花了,必须要把房子租出去才还我剩余房租,我现在该怎么办?
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1位律师解答
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  • 梁学军律师
    服务地区:上海-上海
    你好
    若依合同来看,你有在承担违约责任的前提下行使合同解除权的权利,则律师认为你可以解除合同,只要承担违约金即可.
    2006.04.11 11:08:04
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租期未满,房东要加租,不同意就要收回房子,我应该怎么办?
房东不能单方面中止合同。装修损失、经营损失(包括预期收益)。
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商铺房东违约涨租金,想赶我走,自己得转让费,我该怎么办
应该可以要求的,关键是你的证据,请来电话详细说明合同约定的情况,帮你依法维权,尽可能要求转让费
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房东把房子卖了,中介失踪了,不陪违约金和押金,该怎么办?
您好,您的问题设计两个方面 一是中介违法,可以向建委中介管理部门投诉 二是房东擅自卖房,这要看你们的购房合同,即使中介跑了,房主不履行合同也是要承担违约责任,给
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我想问我剩下的房租能否抵违约金,我除了应按合同支付违约金外,还需不需要承担其它的责任.现在房主说剩下
你剩下的房租多于约定的违约金,不需要另外支付违约金,但对方损失大于违约金的除外.
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但10月的房租和一个月的押金是否应该退给我呢? 我想既然双方都愿意解除合同,房东是没有理由不退房租和
应该是房东违约,你不仅可以要求退还已经交的租金和押金,还可以要求赔偿一些损失!详情可咨询: 谭芳律师 上海市汇锦律师事务所 地址:上海市徐汇区吴兴
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律师: 我现在想毁约并愿意支付合同中的一个月房租作为违约金,但房东说钱被他花了,必须要把房子租出去才
1,租赁期限至哪天?2,对方提供的房屋无法满足你居住需求,你有权解除租赁合同,对方的理由不合法,没有理由扣留房租。
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