但10月的房租和一个月的押金是否应该退给我呢?我想既然双方都愿意解除合同,房东是没有理由不退房租和押金的是吗?中介也帮房东说话,说我是违约,还要交违约金!我该怎么办!

更新时间:2006-09-20 16:21:22
问题描述:
律师, 你好. 我和房东签定的租赁合同是从2006年8月1日到2007年1月31日止.房租是付三押一的. 2006年8月10日的时候,房东觉得自己在水电煤气费用上很吃亏,我们都去中介那里按房东的意思修改了合同.但后来她还认为吃亏,不想再把房子租给我了,我决定9月底就搬走. 但我已经交了一年的宽带费用(从2006年8月到2007年8月的),宽带她不退还,我也不要了,算了.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 谭芳律师
    服务地区:上海-上海
    应该是房东违约,你不仅可以要求退还已经交的租金和押金,还可以要求赔偿一些损失!详情可咨询:


    谭芳律师
    上海市汇锦律师事务所
    地址:上海市徐汇区吴兴路277号1506室
    专长领域:婚姻家庭、民商事纠纷、劳动仲裁、合同纠纷、公司法律顾问。
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    个人网站:www.lihun51.com
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    2006.09.20 16:21:22
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如合同上没有明确违约金的问题,租客提前退租(租期二年,只住了八个月),可以要他赔违约金吗?谢谢!
没有明确违约金的话,也要赔偿应违约所造成的损失。 感觉你提一个月房租比较合理。 下回写合同最好详细写明违约金,“损失”有时候不好证明。
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请问我向房东要押金和退我10天房租费用合理吗?谢谢!
可以的,押金是必须退的,除非你损害房东的东西房东作相应扣除,房东提前解除合同你们可以要求退还你们多交的房租.
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请问我向房东要押金和退我10天房租费用合理吗?谢谢!
您要求退还押金是合理的,但租金是无法退回的
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律师: 我现在想毁约并愿意支付合同中的一个月房租作为违约金,但房东说钱被他花了,必须要把房子租出去才
你好 若依合同来看,你有在承担违约责任的前提下行使合同解除权的权利,则律师认为你可以解除合同,只要承担违约金即可.
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律师: 我现在想毁约并愿意支付合同中的一个月房租作为违约金,但房东说钱被他花了,必须要把房子租出去才
1,租赁期限至哪天?2,对方提供的房屋无法满足你居住需求,你有权解除租赁合同,对方的理由不合法,没有理由扣留房租。
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押金,谁能帮我啊!
赞成楼上的观点
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