律师:我现在想毁约并愿意支付合同中的一个月房租作为违约金,但房东说钱被他花了,必须要把房子租出去才还我剩余房租,我现在该怎么办!

更新时间:2006-04-10 22:05:44
问题描述:
本人于3月28日通过中介公司租一间和一位房东合用的房子居住,当第一天居住夜里熟睡时房东就于以前的房客在卧室打架(不知什么原因),我就对自己安全问题持怀疑和胆怯,有时不敢回家居住,但合同已经签了,4月9日,房东以朋友来家做客为由,写纸条给我要我19:00-21:30不许在家,我想:自己花钱租的房子又被房东任意叫出,实在委屈,而且房东在家不注意卫生,我实在受不了.律师:我现在想毁约并愿意支付合同中的一个月房租作为违约金,但房东说钱被他花了,必须要把房子租出去才还我剩余房租,我现在该怎么办!
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1位律师解答
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  • 谭芳律师
    服务地区:上海-上海
    1,租赁期限至哪天?2,对方提供的房屋无法满足你居住需求,你有权解除租赁合同,对方的理由不合法,没有理由扣留房租。
    2006.04.10 22:05:44
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但10月的房租和一个月的押金是否应该退给我呢? 我想既然双方都愿意解除合同,房东是没有理由不退房租和
应该是房东违约,你不仅可以要求退还已经交的租金和押金,还可以要求赔偿一些损失!详情可咨询: 谭芳律师 上海市汇锦律师事务所 地址:上海市徐汇区吴兴
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律师: 我现在想毁约并愿意支付合同中的一个月房租作为违约金,但房东说钱被他花了,必须要把房子租出去才
你好 若依合同来看,你有在承担违约责任的前提下行使合同解除权的权利,则律师认为你可以解除合同,只要承担违约金即可.
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